新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠

新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠表示，板橋浮州地區(qū)位於亞東醫(yī)院的西側，全部面積超過200公頃，是一個頗有開發(fā)潛力的地方。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】新北市板橋區(qū)的浮洲地區(qū)與新板特區(qū)相隔湳仔溝，但整體發(fā)展卻差一大截，新北市政府希望能將浮洲的潛力開發(fā)出來，土地也做更有效和妥適的運用，除了配合國家政策將施做「合宜住宅」，同時也著手進行「浮洲巨蛋」的委外評估作業(yè)，希望能讓浮洲的整體發(fā)展更完善，也更具競爭優(yōu)勢。

新北市升格為直轄市，有許多建設和開發(fā)要急起直追，像是新板特區(qū)和新莊副都心的發(fā)展，都是提升新北市成為國際級都市的重要據(jù)點。而浮洲距離板橋區(qū)中心不遠，但相對建設卻較為落後，新北市政府希望透過區(qū)域內與周邊的重大建設陸續(xù)進行，像是高品質的合宜住宅、交通提升方案及浮州巨蛋體育園區(qū)等計畫，讓國際級的體育、文化及多元休閒場館，提供商業(yè)與住宅整合的效果，建構新北市升格直轄市後的國際都會形象。

新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局局長張璠表示，板橋浮州地區(qū)位於亞東醫(yī)院的西側，全部面積超過200公頃，是一個頗有開發(fā)潛力的地方，區(qū)內有大學、公園和住宅，未來週邊相關建設及計畫包括了臺鐵浮洲簡易車站、特二號道路、捷運土城線、遠東通訊數(shù)位園區(qū)、湳仔溝整治及綠美化工程等，目前由內政部營建署力推的「浮州合宜住宅」大約佔地11公頃，已完成主要和細部都市計畫，進入規(guī)畫設計階段，而「浮州巨蛋體育園區(qū)暨BOT案可行性評估計畫」則是由新北市政府委託，地點位在合宜住宅的北側的商業(yè)特定區(qū)，設定的體育園區(qū)基地面積約5公頃。

 

 

新北市城鄉(xiāng)發(fā)展局都市設計科科長陳智仁說，目前在進行「浮州巨蛋體育園區(qū)暨BOT案可行性評估計畫」的招標作業(yè)，預計年中可開始使執(zhí)行，透過專業(yè)廠商的研究評估報告及專家委員的審查，最快明年底能夠完成評估報告，城鄉(xiāng)發(fā)展局要求需要做到國內外案例蒐集分析、相關資料收集調查、計畫替選方案評估、規(guī)劃定位與方案初步構想確認、市場可行性分析、法律分析、工程技術分析、土地取得方式、財務可行性分析、環(huán)境影響分析、民間參與可行性綜合評估與後續(xù)辦理方式結論建議等，期望藉由這些先行評估等前置作業(yè)，做好相關配套考量措施，提供未來新建巨蛋體育園區(qū)最佳的規(guī)劃及執(zhí)行。

浮洲巨蛋體育園區(qū)可能會座落在合宜住宅旁的商業(yè)特定區(qū)內，與住宅區(qū)不衝突，但更增加互補的多元性，市府希望若是計畫可行，藉由體育園區(qū)的優(yōu)良規(guī)劃設計及營運，不但可使浮州周邊的機能更加完整，進一步跟新版特區(qū)做連結，讓新北市休閒資源更豐富，促進產業(yè)發(fā)展及就業(yè)機會。

新北市都市設計科正工程司張記恩強調，配合既有的發(fā)展利基和園區(qū)的帶動，將浮州地區(qū)再造及整合，將可成功連結新板特區(qū)周邊的共榮效應。至於園區(qū)規(guī)劃的型式，就如同高雄巨蛋的經(jīng)營模式，是的以體育場館為中心，並有附屬事業(yè)來挹注經(jīng)營，這樣也可以連結地方產業(yè)，像是鄰近的遠東科技園區(qū)有通訊、生技醫(yī)療、多媒體科技與休閒娛樂等，對政府而言，能有這樣的複合式體育園區(qū)，並以民間參與的形式執(zhí)行後續(xù)興建營運，除了促進民間發(fā)展與提供更多市民工作機會外，還可直接挹注公部門收入，達到多贏的效益。